ファミールスクエア中野坂上

  • 東京都中野区中央一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 5階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
10,700万円
160.6万円/㎡
相場
11,480万円
172.3万円/㎡
9,113
10,691
12,269
13,847
AI査定結果
推定相場価格
11,480万円
172.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,691万円〜12,269万円
160.4万円/㎡〜184.1万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月23日
ファミールスクエア中野坂上
10,700万円（160.6万円/㎡）/ 3階 / 66.64㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は164.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1114,500万円150.4万円3階 96.4㎡ 3LDK南
2026/09/0710,700万円160.6万円3階 66.64㎡ 1SLDK南
2026/07/2516,800万円174.3万円1階 96.4㎡ 4LDK南
2026/07/0215,400万円159.8万円3階 96.4㎡ 3LDK南
2026/05/3016,480万円171.0万円3階 96.4㎡ 3LDK南
2026/04/2817,500万円181.5万円1階 96.4㎡ 4LDK南
2026/03/0517,000万円176.3万円3階 96.4㎡ 3LDK南
2025/07/2711,680万円192.1万円5階 60.81㎡ 1LDK東
2025/03/1910,780万円161.8万円2階 66.64㎡ 1SLDK南
2025/02/0510,980万円164.8万円2階 66.64㎡ 1SLDK南
2025/01/1815,800万円181.6万円5階 87㎡ 3LDK南
2025/01/1417,800万円204.6万円5階 87㎡ 3LDK南
2024/12/0717,800万円203.9万円5階 87.3㎡ 3S南
2024/11/0512,680万円168.9万円2階 75.09㎡ 3LDK南
2024/11/0312,690万円169.0万円2階 75.09㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2024/10/0512,500万円143.2万円3階 87.3㎡ 3LDK南
2024/08/1512,980万円172.9万円2階 75.09㎡ 3LDK南
2024/07/178,500万円127.6万円2階 66.64㎡ 2LDK南
2024/03/319,680万円132.9万円2階 72.83㎡ 2SLDK西
2024/03/2412,500万円143.2万円5階 87.3㎡ 3LDK南
2023/08/249,180万円122.3万円2階 75.09㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は147.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19ファミールスクエア中野坂上
中野区中央一丁目
西新宿駅12分 10,700万円160.6万円66.64㎡1R3階 / 5階建 南2001年113戸RC
2026/09/12グローリオ中野新江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅1分 8,998万円134.6万円66.85㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年87戸RC
2025/10/17中野ハイム
中野区新井二丁目
中野駅14分 7,480万円125.3万円59.7㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年73戸RC
2026/07/04ライオンズステージ中野中央
中野区中央五丁目
中野駅11分 8,998万円160.0万円56.24㎡2LDK9階 / 10階建 南2004年133戸RC
2026/09/11ヴィンテージ中野
中野区中央四丁目
中野駅6分 13,300万円189.4万円70.24㎡2SLDK11階 / 12階建 西1998年71戸SRC
2025/07/16ディアクオーレ中野文園
中野区中野六丁目
東中野駅9分 10,480万円130.5万円80.32㎡3LDK2階 / 4階建 南東2002年74戸RC
2026/09/10アーバンビュー中野
中野区本町四丁目
新中野駅6分 9,980万円153.1万円65.2㎡3LDK4階 / 14階建 南東2000年63戸SRC
2026/07/20クレッセント東中野レジデンス
中野区東中野二丁目
東中野駅7分 11,990万円155.6万円77.06㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年72戸RC
2026/05/11東急ドエルアルス中野南台
中野区南台三丁目
中野富士見町駅11分 6,980万円122.1万円57.15㎡3LDK5階 / 10階建 西1996年80戸RC
2025/12/28中野坂上パーク・ホームズ
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 12,500万円155.6万円80.35㎡3LDK3階 / 9階建 東2000年128戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積56.64㎡〜76.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミールスクエア中野坂上
所在地東京都中野区中央一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩12分
築年月2001年
階数5階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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